на всі випадки

Як безпечно і вигідно здати квартиру?

Як безпечно і вигідно здати квартиру?

Наявність власної квартири в будь-якому місті світу – це відмінні інвестиції, а також можливість отримання стабільної щомісячної прибутку. Загальна квартирна проблема привела до того, що сьогодні все більше людей орієнтуються саме на орендне житло, так як це найбільш вигідний і прийнятний варіант.
Але на ринку нерухомості досі залишається ймовірність попадання в лапи шахраїв, які можуть завдати істотної шкоди майну або навіть залишити орендодавця без квартири.
Для того щоб не потрапити в подібну ситуацію, необхідно враховувати деякі специфічні вимоги:

    • правильно визначити вартість оренди своєї квартири;
    • орієнтуватися на оптимальний термін оренди;
    • підготувати квартиру до заселення;
    • укласти договір з орендарями.

Кожен з пунктів буде гарантом не тільки вигідним, але і безпечної оренди.
Вирішивши здати двокімнатну квартиру, необхідно спочатку провести моніторинг цін, які діють в аналогічному районі. Це допоможе витримати конкуренцію, а також запропонувати своїм клієнтам вигідний варіант. Звичайно, не варто спочатку знижувати вартість, адже перед здачею також доведеться провести розрахунки вартості комунальних послуг, необхідність приведення квартири у належний для заселення вигляд. Крім цього, варто визначитися параметрами і характеристиками мешканців, на яких ви будете орієнтувати. Більшість орендодавців, які хочуть зберегти ремонт у квартирі, воліють співпрацювати працюючими людьми, сімейними парами, які вже мають подібний досвід співпраці.
Строк оренди у цьому випадку також має значення, адже можна здати однокімнатну квартиру на тривалий термін (від 3 – місяців), але також можна орієнтуватися і на короткострокову оренду. Перевагою останнього варіанту є можливість отримання більшого прибутку, а недоліком стане нестабільність заробітку, а також необхідність постійних вкладень у ремонт і інтер’єр житла.
Хоча, в будь-якому випадку, квартиру перед здачею потрібно підготувати, адже чим краще її стан, тим дорожче вона буде коштувати на ринку. Звичайно, тут краще орієнтуватися на потреби своїх клієнтів і на їх запити. Якість ремонту багато в чому залежить і від терміну оренди.
Не варто відмовлятися від укладення договору зі своїми мешканцями. Звичайно, здати однокімнатну квартиру в москві досить легко, але при цьому хочеться отримати її назад в належному стані, працює технікою, незіпсованою меблями і так далі. До того ж у договорі можна вказати термін виплати квартирної плати і всі умови, важливі для заселення.

Джерело.

Будь ласка оцініть статтю.
Дуже погано!!Погано!Недуже.Добре :)Відмінно! (Оцінок немає)
Loading...Loading...

Напишіть відгук

Ваша пошт@ не публікуватиметься. Обов’язкові поля позначені *


*

Можна використовувати XHTML теґи та атрибути: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>